GROUPE Lethis
Immobilier
Et si vous faisiez le choix de l
Je souhaite...
Nos experts vous accompagnent de près afin de trouver des solutions adaptées à votre situation existante.
Loi Pinel.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, la loi Pinel offre de nombreux avantages :
- Vous pouvez acquérir un bien immobilier neuf tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % (Exemple : 42 000€ de réduction pour un investissement de 200 000 €).
- Aucun apport n’est demandé pour investir et vous pouvez disposer du logement lorsque la période d’engagement touche à sa fin. Vous pouvez choisir de continuer à louer votre bien, le revendre ou bien l’utiliser à titre personnel.
- Le loyer perçu et la réduction d’impôt vous permettent de financer votre bien dans sa majorité
Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, il faut respecter certaines règles clés : bien choisir son bien, bien choisir son emplacement, bien choisir le prix du loyer, bien choisir son locataire. Nos conseillers et notre réseau de partenaires sauront vous accompagner pour vous assurer un investissement fiable.
Investissement locatif.
Investir dans la pierre pour se constituer un patrimoine reste la solution la plus sûre et pérenne.
L’investissement locatif vous permettra de :
- Percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers
- Optimiser votre fiscalité
- Préparer sereinement votre retraite
- Transmettre un bien à vos proches
Cet investissement, bien qu’il soit durable et rentable, nécessite un accompagnement sérieux.
Une bonne gestion des grandes étapes de ce projet est essentielle : trouver le logement qui correspond à vos envies, préparer le financement de votre futur bien, gérer la location du logement, bénéficier des avantages fiscaux.
Les conseillers LETHIS vous accompagnent à chaque étape de votre projet afin de réaliser l’investissement locatif le plus adapté et intéressant possible.
Financer un bien immobilier.
Que vous souhaitiez financer votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou financer un projet d’investissement immobilier locatif, le financement est une étape cruciale qui nécessite des conseils clairs et professionnels.
Dans certaines situations un apport personnel est conseillé (financer sa résidence principale ou secondaire) alors que dans d’autres (financer dans un bien immobilier locatif) nous vous conseillerons de ne pas toucher à votre épargne disponible.
Autre étape importante : négocier le taux d’emprunt. Afin d’obtenir un taux qui soit intéressant et adapté à votre situation, il faut impérativement comparer plusieurs offres. Notre réseau de partenaires nous permet de vous proposer un financement attractif afin de préparer le financement de votre bien immobilier.
Assurer son bien immobilier.
Etre propriétaire c’est devenir responsable d’un logement dans le temps.
L’assurance habitation permet de protéger votre bien immobilier contre les différents risques : accidentels (dégâts des eaux, incendies, etc.) ou criminels (vols, vandalisme, etc.).
Afin de vous faire bénéficier des meilleures garanties, nous nous sommes entourés d’un réseau d’assureurs fiables et réactifs.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous appeler ou à prendre rendez-vous directement en ligne.
